Автомобильная площадка Beach Haven, предназначенная для застройки

Aug 06, 2023

Эрик Инглунд | 02 августа 2023 г.

ЧТО ДАЛЬШЕ?: Бывший участок Beach Haven Auto рассматривается как возможное место для реконструкции. Резолюция вызвала споры по поводу использования слова «осуждение». (Фото Джека Рейнольдса)

На заседании по повестке дня на прошлой неделе городской совет Бич-Хейвен одобрил рекомендацию совета по землепользованию обозначить бывшую территорию Бич-Хейвен-Авто как зону осуждения, нуждающуюся в реконструкции.

Земля, расположенная на углу 12-й улицы и Бэй-авеню, недалеко от границы с городком Лонг-Бич, принадлежит Элмеру, Мэри Пенс и Чаку Куку.

В резолюции говорится, что собственность соответствует двум из нескольких законодательных требований штата, которые должны быть обозначены как таковые. Один из них предполагает пребывание заброшенной собственности в течение как минимум двух лет.

«Просмотр фотографий показал, что все виды использования исследуемой территории были прекращены примерно в июле 2017 года, а объект оставался незанятым и неиспользуемым в течение последних шести лет», — говорится в резолюции. «За это время здание обветшало и неухоженное, ни бизнес, ни парковка не обслуживались. В отношении объекта не было официально выдано никаких предписаний по обеспечению соблюдения кодекса. Однако нынешнее положение дел на сайте, судя по всему, требует проверки со стороны сотрудника по обеспечению соблюдения кодекса».

Согласно резолюции, это место является «экологически ограниченным», и, если оно не будет восстановлено, оно будет «наносить ущерб безопасности, здоровью, морали и благополучию общества».

«Такие материалы, как бензин, дизельное топливо, моторные масла и аналогичные материалы, были обнаружены на месте примерно 6 декабря 2019 года», — сообщили в городском округе.

Член совета Коллин Ламберт, проголосовавшая против резолюции, хотела, чтобы этот вопрос был вынесен на рассмотрение, заявив, что владельцы уже предприняли шаги по восстановлению территории.

«Для нас сделать это сейчас было бы пустой тратой денег налогоплательщиков, и пока владельцы предпринимают шаги и более чем готовы это сделать, я им доверяю. Ситуация не так страшна, как первоначально предполагалось, и если мы идем параллельным курсом с корпорацией и у них есть покупатель, то для нас делать это преждевременно. Семья Пенсов живет здесь уже 40 лет, и я не могу поверить, что они позволили чему-то представлять опасность для общества».

Член совета Майкл Баттиста не согласился, заявив, что резолюция призвана «поддержать владельцев в очистке территории».

«Мы не забираем собственность», - сказал он. «У нас есть пустующее здание у ворот нашего города, и мы хотим помочь им привести его в порядок. У района есть возможность занять деньги, которые могут помочь им в финансовом отношении в очистке территории, вводе здания в эксплуатацию и процветании как бизнеса. Я тоже знаю Пенсов, и мы хотим им помочь, и это помогает новым покупателям. Эта акция направлена ​​на очистку этой собственности».

Во время публичной беседы две дочери Пенсов заявили, что совету следовало отложить принятие резолюции.

«Угроза осуждения вызывает беспокойство и влияет на конкурентоспособность и развитие объекта, который в остальном идет по правильному пути, поскольку у нас есть потенциальный покупатель», — сказала Мэри Ли Пенс. «Нет никакого вреда для района, если он потратит больше времени на то, чтобы понять статус этого объекта».

Она добавила, что продолжающиеся исследования показывают, что воздействие грунтовых вод не вышло за пределы объекта.

«Нет сообщений о скважинах, пострадавших от загрязнения», — сказал Пенс.

Энн Фуллертон, старшая сестра Пенса, заявила, что совету следует убрать слово «осуждение» из резолюции, заявив, что оно препятствует процессу продажи и будущему развитию участка, который может быть полезен городу.

«Я участвовала в первых встречах с представителями района», — сказала она. «Мы поделились как можно большим количеством информации и надеемся на продолжение сотрудничества с городом, но со всем уважением просим вас убрать «осуждение» из резолюции».